1984〜1994年築, 専有面積54.63㎡〜74.63㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション瑞穂通
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
/ 桜山駅 徒歩4分
1989年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,568万円
39.7万円/㎡
1,852
2,330
2,807
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜2,807万円
36.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション瑞穂通
2,498万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 64.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,498万円 | 38.7万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 2,598万円 | 40.2万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 2,798万円 | 43.3万円 | 3階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,798万円 | 43.3万円 | 3階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,520万円 | 49.2万円 | 11階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,100万円 | 41.0万円 | 10階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 35.4万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 37.5万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,480万円 | 32.9万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 30.4万円 | 13階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | ライオンズマンション瑞穂通 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅4分 | 2,498万円 | 38.7万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ナビシティ竹田町N棟 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクレール桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅7分 | 2,349万円 | 32.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスポア瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅2分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | フォレスティア桜山 名古屋市瑞穂区駒場町五丁目 | 桜山駅2分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宝堀田ハイツA棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅8分 | 1,690万円 | 30.1万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | アイリス山崎川南棟 名古屋市瑞穂区初日町二丁目 | 瑞穂区役所駅12分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション新瑞橋第3 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅3分 | 1,749万円 | 32.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | ユニーブル瑞穂マンション 名古屋市瑞穂区彌富通五丁目 | 瑞穂運動場東駅12分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。